Annak ellenére, hogy szinte nincs társasház, ahol ne lennének felháborodva a lakók a közös képviselők dolgai vagy személye miatt, meglepődve olvastam egy tanulmányt, hogy alig akad panasz, például a fogyasztóvédelmi főfelügyeletnél közös képviselet ellátó szolgáltatók ellen.
Miközben a kapcsolódó internetes fórumok tele vannak - egyébként minősítetlen jelzőkkel teletűzdelt, de tartalmában nyilván reális - sérelmekkel, melyek alapja a botcsinálta és pitiáner emberekből „megcsinált” képviselők durva túlkapásainak tömkelege, alig fordul elő radikális leváltás.
Miért? Ott, ahol jóhiszemű idős lakókat vezetnek meg rendre angyalruhába öltözött, de nyilvánvalóan rosszarcú szélhámosok, azt megértem. A szélhámos legfőbb jellemzője, hogy nem derül ki róla azonnal, hogy az. Ezek az egyszerű emberek nem használnak internetet, nem tudnak a google-ben rákeresni egy-egy hivatkozás valódiságára, csakis egymásra hallgatnak. Elég tehát néhány vezéregyéniség átmeneti bizalmát valahogy megszerezni és megy utána a nép. Amikor aztán kiderül, hogy mégsem ilyen lovat akartak, széttárják karjukat, de ember nincs, aki kezdeményezné a változtatatást. Egészen addig, amíg egy másik hiéna szagot nem kap, és szó szerint le nem vezényli a puccsot, hogy ő kerülhessen helyzetbe. A nénik-bácsik meg csak zsörtölődnek, mert újra csalódottak, de csak legyintgetnek, mert nincs erejük újra felvenni a harcot. Ezt értem. Nem megértem, de értem. Szomorú, de ez van, gyakorlatilag azt szavaztat meg egy közös képviselő, amit csak akar, ha jól fogalmaz és jól ködösít. Talán a családtagok, ha eljárnának a közgyűlésekre, megerősíthetnék tán édesanyjuk, édesapjuk érdekeit, ha másként nem is, legalább a tanácsaikkal. De erre sem hallottam még példát.
Amit viszont végképp nem értek, hogy életük teljében, értelmük tetőfokán lévő, és szellemileg is totál üde, döntőképes, középkorúi emberek tömegei is úgy magatehetetlenek, ahogy vannak. Képtelenségnek tűnik, de nincs nap, hogy ne hallanék, ne olvasnék olyan kirohanást egy-egy közös képviselő ellen, amikor az egészen alapvető jogokat sért, vagy egészen alapvető kötelezettséget nem teljesít.
Egyet kell világosan látni; a közös képviselő munkáltatója/megbízója maga a lakógyűlés.
Ennek megfelelően bármikor ki lehet rúgni, vissza lehet hívni, ha kötelessége elmulasztása bizonyítható. Ha nem reagál határidőben, ha nem tesz lépéseket triviális ügyekben, ha nem ad beszámolót… Alig egy tucatnyi a száma azoknak a féleségeknek, ami ki szokta verni a biztosítékot a lakóknál. Az olyan durva túlkapás, mint felhatalmazás nélküli döntéshozatal, pláne költekezés, szerződéskötés, ez azonnali lépésekre jogosítja fel a lakóközösséget. Mégsem lépnek. Miért? Hatalmas elánnal megy a szentségelés a fórumokon, megy a szitkozódás és egyre hevesebb gyűlölködés a játszótereken meg a lépcsőházakban… Gondolkodó, értelmes fiatalemberek és hagyják, hogy az általuk nem is túl szolidan megfizetett szolgáltató tényleg azt csináljon (vagy ne csináljon), amit akar. Megrendelői mivoltukban is csak tűrnek, tömegesen, birkaként tűrnek éveken át a lakóközösségek tulajdonosai, ahelyett, hogy simán leváltanák ezeket a „Mekk-Elek” zsarnokokat. Én ezt nem értem.
-
-
Közös képviselő váltás 2012
-
-